Chiffres clés
Appartements
764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 764 €
Max marché : 764 €
Maisons
2 004 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 053 €
Max marché : 2 471 €
Le prix au m² à Biard est estimé à 1 935 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 764 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 764 €/m2 à 764 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 004 €/m², pour des prix variant de 1 053 € à 2 471 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 162% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Biard présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 1 (6%)
● Maisons : 17 (94%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Vieux Logis | 4 | 1 236 €/m² | 211 m² |
| Rue Des Augustins | 2 | 1 811 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Fief Des Poiriers | 2 | 2 319 €/m² | 89 m² |
| Le Renclos | 1 | 1 432 €/m² | 74 m² |
| Allée Du Petit Bois | 1 | 2 202 €/m² | 109 m² |
| Route De La Cassette | 1 | 1 939 €/m² | 49 m² |
| Rue Comice | 1 | 2 449 €/m² | 98 m² |
| Rue De L Ermitage | 1 | 2 393 €/m² | 150 m² |
| Rue Des Cedres | 1 | 2 041 €/m² | 147 m² |
| Rue Des Charmes | 1 | 2 676 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Coteaux De Bel Air | 1 | 2 103 €/m² | 175 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 | 2 232 €/m² | 56 m² |
| Rue Etienne Berton | 1 | 2 160 €/m² | 81 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 160 €
Prix de vente moyen
221 178 €
Prix max
368 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.