Chiffres clés
Maisons
2 089 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 758 €
Max marché : 3 273 €
Le prix au m² à Beychac-et-Caillau est estimé à 2 089 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 089 €/m², pour des prix variant de 758 € à 3 273 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Beychac-et-Caillau présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 24 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Blanquine | 3 | 900 €/m² | 233 m² |
| Catoy | 2 | 2 968 €/m² | 370 m² |
| Lotissement Du Bois Roudet | 2 | 1 703 €/m² | 158 m² |
| Route De Campenna | 2 | 1 768 €/m² | 262 m² |
| Campenna | 1 | 758 €/m² | 198 m² |
| Landrieu | 1 | 2 244 €/m² | 156 m² |
| Le Bourg De Caillau | 1 | 3 273 €/m² | 99 m² |
| Lesparre | 1 | 3 038 €/m² | 80 m² |
| Perriche | 1 | 1 323 €/m² | 130 m² |
| Chemin Rouge | 1 | 4 488 €/m² | 50 m² |
| Lotissement Hameau De Canterane | 1 | 2 431 €/m² | 116 m² |
| Lotissement Hameau Des Pres De Bertin | 1 | 3 267 €/m² | 101 m² |
| Lotissement Le Domaine Du Chemin Rouge | 1 | 2 791 €/m² | 103 m² |
| Lotissement Les Hauts De Beychac | 1 | 2 727 €/m² | 88 m² |
| Lotissement Les Vignes De Lassus | 1 | 2 042 €/m² | 153 m² |
| Résidence Le Hameau Du Vieux Puits | 1 | 1 895 €/m² | 76 m² |
| Route De La Barrade | 1 | 1 564 €/m² | 248 m² |
| Route De La Joncasse | 1 | 1 231 €/m² | 260 m² |
| Route De Lassus | 1 | 1 496 €/m² | 220 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 042 €
Prix de vente moyen
348 367 €
Prix max
1 296 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.