Chiffres clés
Appartements
1 409 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 304 €
Max marché : 1 514 €
Maisons
1 723 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 760 €
Max marché : 2 738 €
Le prix au m² à Bessens est estimé à 1 690 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (1 622 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 409 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 304 €/m2 à 1 514 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 723 €/m², pour des prix variant de 760 € à 2 738 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Bessens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 2 (11%)
● Maisons : 17 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Mairie | 4 | 2 057 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Capellas | 3 | 1 843 €/m² | 136 m² |
| Chemin De Lalande | 2 | 2 368 €/m² | 135 m² |
| Chemin De Lapeyriere | 2 | 933 €/m² | 347 m² |
| Chemin Des Palanques | 2 | 2 043 €/m² | 122 m² |
| Impasse De L Olivier | 1 | 1 936 €/m² | 115 m² |
| Impasse Des Cerisiers | 1 | 2 095 €/m² | 177 m² |
| Route De Bordeaux | 1 | 1 508 €/m² | 126 m² |
| Route De Toulouse | 1 | 1 118 €/m² | 170 m² |
| Rue Edith Piaf | 1 | 1 000 €/m² | 90 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 | 0 €/m² | 48 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 706 €
Prix de vente moyen
232 400 €
Prix max
589 050 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.