Chiffres clés
Appartements
3 729 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 877 €
Max marché : 4 306 €
Maisons
4 703 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 911 €
Max marché : 6 761 €
Le prix au m² à Bessancourt est estimé à 4 250 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 729 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 877 €/m2 à 4 306 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 703 €/m², pour des prix variant de 1 911 € à 6 761 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 26% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 46% d'appartements et 54% de maisons.
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Bessancourt présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
114 ventes
● Appartements : 53 (46%)
● Maisons : 61 (54%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Paris | 14 | 3 883 €/m² | 55 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 7 | 3 370 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Gare | 7 | 12 359 €/m² | 145 m² |
| Rue Saint Gervais | 7 | 3 708 €/m² | 44 m² |
| Avenue De La Republique | 6 | 3 006 €/m² | 76 m² |
| Rue Sao Joao Da Pesqueira | 6 | 4 123 €/m² | 68 m² |
| Avenue Dupressoir Chardonniere | 5 | 5 266 €/m² | 134 m² |
| Rue De Pierrelaye | 4 | 3 561 €/m² | 83 m² |
| Allée De La Grille Du Parc | 3 | 3 572 €/m² | 109 m² |
| Chemin Des Meuniers | 3 | 4 393 €/m² | 52 m² |
| Clos De Bessancourt | 3 | 3 486 €/m² | 120 m² |
| Rue De Taverny | 3 | 4 257 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Chateau | 3 | 2 913 €/m² | 113 m² |
| Allée Des Vignes | 2 | 2 630 €/m² | 61 m² |
| Place Hubert Reeves | 2 | 4 124 €/m² | 54 m² |
| Rue Carnot | 2 | 2 263 €/m² | 188 m² |
| Rue De Chanzy | 2 | 3 359 €/m² | 122 m² |
| Rue De L Est | 2 | 3 535 €/m² | 77 m² |
| Rue De La Pointe | 2 | 5 408 €/m² | 47 m² |
| Rue Patrick Modiano | 2 | 4 011 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 865 €
Prix de vente moyen
449 650 €
Prix max
15 823 984 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.