Chiffres clés
Appartements
2 100 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 066 €
Max marché : 2 134 €
Maisons
2 251 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 458 €
Max marché : 3 100 €
Le prix au m² à Bérat est estimé à 2 243 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 100 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 066 €/m2 à 2 134 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 251 €/m², pour des prix variant de 1 458 € à 3 100 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Bérat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
39 ventes
● Appartements : 2 (5%)
● Maisons : 37 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Toulouse | 7 | 2 397 €/m² | 101 m² |
| Chemin Carrete | 4 | 2 011 €/m² | 174 m² |
| Chemin De La Carrere | 3 | 2 643 €/m² | 107 m² |
| Impasse Picohort | 3 | 2 052 €/m² | 75 m² |
| Route De Gratens | 3 | 2 217 €/m² | 129 m² |
| Chemin De Bedet | 2 | 1 985 €/m² | 91 m² |
| Chemin De Clary | 2 | 2 764 €/m² | 105 m² |
| Route De Lavernose | 2 | 2 103 €/m² | 117 m² |
| Chemin De La Coume | 1 | 2 134 €/m² | 92 m² |
| Chemin De La Grangette | 1 | 2 229 €/m² | 97 m² |
| Chemin De La Lane | 1 | 2 560 €/m² | 121 m² |
| Chemin Des Corbieres | 1 | 2 066 €/m² | 121 m² |
| Chemin Des Crocs | 1 | 1 314 €/m² | 242 m² |
| Chemin Du Fort | 1 | 3 118 €/m² | 90 m² |
| Chemin Du Magnon | 1 | 1 556 €/m² | 90 m² |
| Impasse Des Pyrenees | 1 | 1 608 €/m² | 120 m² |
| Impasse Joseph Veron | 1 | 2 316 €/m² | 85 m² |
| Route De Rieumes | 1 | 1 458 €/m² | 192 m² |
| Route Du Bois De La Pierre | 1 | 2 315 €/m² | 108 m² |
| Rue Des Magnolias | 1 | 2 407 €/m² | 113 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 315 €
Prix de vente moyen
246 013 €
Prix max
338 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.