Chiffres clés
Le prix au m² à Bénodet est estimé à 3 647 €, soit 68% au-dessus de la moyenne départementale (2 172 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 078 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 658 €/m2 à 5 316 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 027 €/m², pour des prix variant de 1 518 € à 4 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 26% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 59% des transactions, contre 41% pour les maisons.
Avec 32,8 transactions pour 1 000 habitants, à Bénodet présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Kersale | 8 | 4 401 €/m² | 40 m² |
| Avenue De L Anse De Penfoul | 7 | 4 095 €/m² | 33 m² |
| Avenue De La Mer | 6 | 2 921 €/m² | 79 m² |
| Rue Marie Pasteur | 6 | 2 985 €/m² | 92 m² |
| Golf De L'odet | 5 | 3 138 €/m² | 36 m² |
| Avenue De La Plage | 5 | 4 832 €/m² | 44 m² |
| Corniche De La Plage | 4 | 4 014 €/m² | 44 m² |
| Rue De Kersale | 4 | 4 290 €/m² | 37 m² |
| Rue Surcouf | 4 | 4 054 €/m² | 78 m² |
| Avenue De Fouesnant | 3 | 2 706 €/m² | 99 m² |
| Avenue De Kersale | 3 | 2 684 €/m² | 84 m² |
| Avenue De L Odet | 3 | 4 208 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Poulquer | 3 | 3 500 €/m² | 39 m² |
| Rue Laennec | 3 | 4 281 €/m² | 61 m² |
| Allée Saint Gildas | 2 | 3 878 €/m² | 33 m² |
| Avenue De Kercreven | 2 | 3 768 €/m² | 93 m² |
| Avenue Du Fort | 2 | 7 380 €/m² | 42 m² |
| Rue De Fort Cigogne | 2 | 3 612 €/m² | 169 m² |
| Rue Des Acacias | 2 | 2 494 €/m² | 168 m² |
| Rue Des Rhododendrons | 2 | 4 086 €/m² | 126 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes