Chiffres clés
Maisons
1 764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 695 €
Max marché : 3 655 €
Le prix au m² à Bénesse-lès-Dax est estimé à 1 764 €, soit 43% en-dessous de la moyenne départementale (3 091 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 764 €/m², pour des prix variant de 695 € à 3 655 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Bénesse-lès-Dax présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Gare | 2 | 2 796 €/m² | 93 m² |
| Route De La Tuilerie | 2 | 1 229 €/m² | 200 m² |
| Impasse De Lacrouzade | 1 | 2 101 €/m² | 135 m² |
| Route De Lesmolies | 1 | 695 €/m² | 266 m² |
| Route Du Pays Dacquois | 1 | 2 125 €/m² | 80 m² |
| Rue Monacot | 1 | 1 140 €/m² | 136 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 937 €
Prix de vente moyen
219 086 €
Prix max
283 590 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.