Chiffres clés
Le prix au m² à Belvédère est estimé à 2 046 €, soit 61% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 484 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 340 €/m2 à 2 647 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 671 €/m², pour des prix variant de 200 € à 5 167 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 80% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 53% d'appartements et 47% de maisons.
Avec 27,1 transactions pour 1 000 habitants, à Belvédère présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Samint | 3 | 1 978 €/m² | 64 m² |
| Gargaia | 2 | 1 854 €/m² | 153 m² |
| Route De La Gordolasque | 2 | 2 383 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Collet | 2 | 1 642 €/m² | 33 m² |
| Adrech | 1 | 3 213 €/m² | 80 m² |
| Coulomba | 1 | 3 050 €/m² | 100 m² |
| Avenue Gen Marcel Paroldi | 1 | 5 167 €/m² | 30 m² |
| Place Des Tilleuls | 1 | 316 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Herbes | 1 | 2 647 €/m² | 17 m² |
| Rue Du Fort Inferieure | 1 | 556 €/m² | 36 m² |
| Rue Du Fort Superieure | 1 | 1 233 €/m² | 30 m² |
| Rue Du Moulin Superieur | 1 | 3 581 €/m² | 80 m² |
| Rue Saint Esprit | 1 | 1 081 €/m² | 43 m² |
| Rue Victor Maurel | 1 | 340 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes