Chiffres clés
Appartements
85 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 85 €
Max marché : 85 €
Maisons
1 435 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 415 €
Max marché : 2 700 €
Le prix au m² à Belpech est estimé à 1 381 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 85 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 85 €/m2 à 85 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 435 €/m², pour des prix variant de 415 € à 2 700 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 1588% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 19,2 transactions pour 1 000 habitants, à Belpech présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 24 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Deveze | 2 | 1 346 €/m² | 117 m² |
| Le Village | 2 | 1 260 €/m² | 67 m² |
| Tresmezes | 2 | 788 €/m² | 74 m² |
| Place De La Halle | 2 | 434 €/m² | 99 m² |
| Rue Saint Joseph | 2 | 1 134 €/m² | 113 m² |
| Capelas | 1 | 862 €/m² | 116 m² |
| L Espinassiere | 1 | 307 €/m² | 238 m² |
| La Turlute | 1 | 2 253 €/m² | 95 m² |
| Les Salamous | 1 | 250 €/m² | 60 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 1 | 2 273 €/m² | 55 m² |
| Avenue Du Plantaurel | 1 | 2 045 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Clastre | 1 | 1 147 €/m² | 129 m² |
| Rue De La Tour | 1 | 2 100 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Cedres | 1 | 2 273 €/m² | 55 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 | 1 026 €/m² | 200 m² |
| Rue Du Castelas | 1 | 650 €/m² | 80 m² |
| Rue Malbrouguet | 1 | 2 700 €/m² | 60 m² |
| Rue Rene Cassin | 1 | 3 065 €/m² | 29 m² |
| Rue Saint Jean | 1 | 3 147 €/m² | 68 m² |
| Rue Tournefeuille | 1 | 493 €/m² | 71 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 147 €
Prix de vente moyen
109 059 €
Prix max
214 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.