Chiffres clés
Appartements
2 370 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 410 €
Max marché : 3 500 €
Maisons
3 228 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 387 €
Max marché : 3 333 €
Le prix au m² à Belleville est estimé à 2 776 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (3 683 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 370 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 410 €/m2 à 3 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 228 €/m², pour des prix variant de 1 387 € à 3 333 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 36% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 53% d'appartements et 47% de maisons.
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Belleville présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
150 ventes
● Appartements : 79 (53%)
● Maisons : 71 (47%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Joseph Rosselli | 13 | 2 452 €/m² | 62 m² |
| Rue De La Republique | 12 | 2 274 €/m² | 87 m² |
| Boulevard Gambetta | 10 | 2 934 €/m² | 76 m² |
| Rue Jean Carron | 7 | 2 116 €/m² | 90 m² |
| Allée Du Sequoia | 4 | 3 066 €/m² | 92 m² |
| Allée Du Cedre De L'atlas | 3 | 2 916 €/m² | 97 m² |
| Allée Du Parc | 3 | 2 209 €/m² | 61 m² |
| Avenue De L'europe | 3 | 1 238 €/m² | 104 m² |
| Rue De La Maladiere | 3 | 2 620 €/m² | 116 m² |
| Rue De La Poste | 3 | 2 234 €/m² | 48 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 | 1 636 €/m² | 152 m² |
| Rue Des Remparts | 3 | 2 651 €/m² | 58 m² |
| Rue Georges Brassens | 3 | 2 602 €/m² | 109 m² |
| Rue Joseph Pillard | 3 | 1 894 €/m² | 52 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 1 061 €/m² | 223 m² |
| Avenue Marius Mathon | 2 | 3 225 €/m² | 76 m² |
| Route De La Thouaille | 2 | 1 569 €/m² | 164 m² |
| Rue Antoine Mortier | 2 | 1 683 €/m² | 104 m² |
| Rue David Comby | 2 | 2 604 €/m² | 48 m² |
| Rue De Beaujeu | 2 | 2 457 €/m² | 35 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 541 €
Prix de vente moyen
243 575 €
Prix max
5 140 884 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.