Chiffres clés
Appartements
700 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 43 €
Max marché : 1 931 €
Maisons
896 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 286 €
Max marché : 1 668 €
Le prix au m² à Bellac est estimé à 873 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (1 340 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 700 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 43 €/m2 à 1 931 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 896 €/m², pour des prix variant de 286 € à 1 668 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 28% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (88%), avec peu d'appartements (12%).
Avec 13,4 transactions pour 1 000 habitants, à Bellac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
59 ventes
● Appartements : 7 (12%)
● Maisons : 52 (88%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Gai Sejour | 3 | 797 €/m² | 81 m² |
| Route De Poitiers | 3 | 583 €/m² | 102 m² |
| Rue Andre Brissiaud | 3 | 649 €/m² | 81 m² |
| Rue Pierre Merlin | 3 | 806 €/m² | 183 m² |
| Lotissement La Noisette | 2 | 1 254 €/m² | 93 m² |
| Avenue De La Liberation | 2 | 681 €/m² | 205 m² |
| Avenue Du Marechal Foch | 2 | 473 €/m² | 64 m² |
| Avenue Jean Jaures | 2 | 1 835 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Revolution | 2 | 916 €/m² | 43 m² |
| Rue De Lorette | 2 | 541 €/m² | 51 m² |
| Rue Des Maisons Neuves | 2 | 1 063 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Roses | 2 | 1 393 €/m² | 88 m² |
| Rue Du Coq | 2 | 190 €/m² | 207 m² |
| Rue Du Docteur Vetelay | 2 | 546 €/m² | 113 m² |
| Rue Ledru Rollin | 2 | 310 €/m² | 19 m² |
| Rue Saint-Exupery | 2 | 1 019 €/m² | 95 m² |
| Rue Traversiere | 2 | 964 €/m² | 72 m² |
| La Dune | 1 | 540 €/m² | 274 m² |
| Le Moulin Vaugelade | 1 | 486 €/m² | 247 m² |
| Lepaud | 1 | 718 €/m² | 174 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
804 €
Prix de vente moyen
83 910 €
Prix max
204 050 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.