Chiffres clés
Appartements
2 908 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 200 €
Max marché : 3 966 €
Maisons
2 714 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 935 €
Max marché : 4 417 €
Le prix au m² à Belgentier est estimé à 2 779 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 908 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 200 €/m2 à 3 966 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 714 €/m², pour des prix variant de 935 € à 4 417 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Belgentier présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
30 ventes
● Appartements : 10 (33%)
● Maisons : 20 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Turcos | 4 | 3 977 €/m² | 95 m² |
| Hubac De L Escride | 3 | 1 862 €/m² | 255 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 2 376 €/m² | 39 m² |
| Rue Du Lot Les Bletonedes | 3 | 3 418 €/m² | 108 m² |
| La Platriere | 2 | 2 612 €/m² | 229 m² |
| Avenue Louis Arnaud | 2 | 2 779 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Lot Hauts De Belgentier | 2 | 2 846 €/m² | 124 m² |
| La Font D Ouvin | 1 | 4 653 €/m² | 72 m² |
| Le Sarret | 1 | 100 €/m² | 40 m² |
| Le Vallon | 1 | 2 581 €/m² | 31 m² |
| Rescassolle | 1 | 2 767 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Ferrantu | 1 | 2 829 €/m² | 129 m² |
| Chemin De La Colle | 1 | 2 273 €/m² | 110 m² |
| Rue De Cuers | 1 | 3 895 €/m² | 38 m² |
| Rue Des Bergers | 1 | 3 387 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Jardins | 1 | 2 679 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Rayol | 1 | 1 925 €/m² | 40 m² |
| Rue Peiresc | 1 | 935 €/m² | 139 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 767 €
Prix de vente moyen
265 149 €
Prix max
670 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.