Chiffres clés
Maisons
1 156 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 292 €
Max marché : 2 021 €
Le prix au m² à Belcaire est estimé à 1 156 €, soit 49% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 156 €/m², pour des prix variant de 292 € à 2 021 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Belcaire présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 7 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue D'ax Les Thermes | 3 | 1 160 €/m² | 89 m² |
| Le Village | 1 | 800 €/m² | 120 m² |
| Impasse Du Clos Rose | 1 | 2 021 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Promenade | 1 | 1 500 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Soula | 1 | 292 €/m² | 154 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 200 €
Prix de vente moyen
115 277 €
Prix max
200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.