Chiffres clés
Appartements
3 245 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 557 €
Max marché : 3 968 €
Maisons
3 879 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 500 €
Max marché : 5 167 €
Le prix au m² à Bègles est estimé à 3 556 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 245 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 557 €/m2 à 3 968 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 879 €/m², pour des prix variant de 2 500 € à 5 167 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 51% d'appartements et 49% de maisons.
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, à Bègles présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
442 ventes
● Appartements : 225 (51%)
● Maisons : 217 (49%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Denis Mallet | 22 | 3 073 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Muriers | 18 | 3 235 €/m² | 49 m² |
| Route De Toulouse | 17 | 3 419 €/m² | 67 m² |
| Rue Andre Lapelleterie | 11 | 3 229 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Tiocs | 10 | 3 124 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Doris | 9 | 3 648 €/m² | 61 m² |
| Rue Aristide De Sousa-Mendes | 8 | 3 241 €/m² | 58 m² |
| Rue Calixte Camelle | 8 | 3 030 €/m² | 70 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 8 | 3 664 €/m² | 98 m² |
| Rue Laudinat | 8 | 3 260 €/m² | 56 m² |
| Rue Pierre Curie | 8 | 3 990 €/m² | 99 m² |
| Avenue Saint Paulin | 7 | 3 738 €/m² | 80 m² |
| Boulevard Albert Premier | 7 | 3 865 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Quatre Castera | 7 | 3 037 €/m² | 67 m² |
| Allée Des Terres Neuves | 6 | 2 916 €/m² | 50 m² |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 6 | 3 006 €/m² | 61 m² |
| Rue Louis Rochemond | 6 | 4 054 €/m² | 77 m² |
| Allée De Francs | 5 | 3 694 €/m² | 64 m² |
| Cours Victor Hugo | 5 | 3 070 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Republique | 5 | 2 189 €/m² | 735 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 482 €
Prix de vente moyen
324 369 €
Prix max
15 712 446 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.