Chiffres clés
Appartements
3 243 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 663 €
Max marché : 4 419 €
Maisons
2 447 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 508 €
Max marché : 3 603 €
Le prix au m² à Baulne est estimé à 2 765 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 243 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 663 €/m2 à 4 419 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 447 €/m², pour des prix variant de 1 508 € à 3 603 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 19,2 transactions pour 1 000 habitants, à Baulne présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 10 (40%)
● Maisons : 15 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Corbeil | 6 | 3 188 €/m² | 46 m² |
| Rue De Boigny | 6 | 2 655 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Mosnil | 3 | 2 739 €/m² | 95 m² |
| Rue De L Essonne | 2 | 3 108 €/m² | 57 m² |
| Allée Du Mazelin | 1 | 2 601 €/m² | 173 m² |
| Impasse De La Justice | 1 | 2 905 €/m² | 109 m² |
| Impasse Des Bouleaux | 1 | 2 831 €/m² | 97 m² |
| Impasse Du Chemin De Fer | 1 | 1 624 €/m² | 250 m² |
| Rue D Avoux | 1 | 1 535 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Ferme | 1 | 3 256 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Saussaies | 1 | 3 650 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Moulin Du Gue | 1 | 1 242 €/m² | 238 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 831 €
Prix de vente moyen
223 806 €
Prix max
449 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.