Chiffres clés
Appartements
186 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 186 €
Max marché : 186 €
Maisons
1 596 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 970 €
Max marché : 2 591 €
Le prix au m² à Baule est estimé à 1 539 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (1 861 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 186 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 186 €/m2 à 186 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 596 €/m², pour des prix variant de 970 € à 2 591 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 758% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 12,5 transactions pour 1 000 habitants, à Baule présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 24 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Bordier | 9 | 1 198 €/m² | 115 m² |
| Rue Abbe Pasty | 4 | 2 196 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Bernets | 3 | 1 648 €/m² | 92 m² |
| Clos Des Barnes | 1 | 1 013 €/m² | 198 m² |
| Rue Andre Raimbault | 1 | 816 €/m² | 336 m² |
| Rue De La Grouache | 1 | 1 954 €/m² | 114 m² |
| Rue Des Larris | 1 | 2 865 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Millecents | 1 | 1 148 €/m² | 244 m² |
| Rue Des Plesses | 1 | 2 941 €/m² | 68 m² |
| Rue Foisnard D'abas | 1 | 186 €/m² | 827 m² |
| Rue Henri Nantois | 1 | 1 988 €/m² | 84 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 1 | 1 061 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 375 €
Prix de vente moyen
184 686 €
Prix max
480 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.