Chiffres clés
Le prix au m² Baugé est estimé à 1 237 €, soit 46% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 217 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 676 €/m2 à 2 411 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 238 €/m², pour des prix variant de 533 € à 1 969 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 51,9 transactions pour 1 000 habitants, Baugé présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 5 | 1 180 €/m² | 93 m² |
| Rue De Milngavie | 5 | 1 249 €/m² | 102 m² |
| Rue Landry De Beaugency | 5 | 800 €/m² | 82 m² |
| Route Du Chateau De La Brosse | 4 | 973 €/m² | 259 m² |
| Rue Pasteur | 4 | 1 432 €/m² | 74 m² |
| Lotissement De Bel Air | 3 | 1 532 €/m² | 154 m² |
| Rue Beau Site | 3 | 1 704 €/m² | 96 m² |
| Rue De L'eglise De Boce | 3 | 724 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Soleil D'or | 3 | 1 382 €/m² | 82 m² |
| Rue Marthe De La Beausse | 3 | 1 387 €/m² | 102 m² |
| Avenue De Chandelais | 2 | 1 289 €/m² | 122 m² |
| Hameau De Turbilly | 2 | 1 011 €/m² | 242 m² |
| Route Boce-Le Guedeniau | 2 | 1 888 €/m² | 181 m² |
| Route De Beaufort | 2 | 971 €/m² | 226 m² |
| Route De Durtal | 2 | 2 030 €/m² | 77 m² |
| Route De Fontaine-Milon | 2 | 797 €/m² | 235 m² |
| Route De Maze | 2 | 1 206 €/m² | 214 m² |
| Route Des Champlonnieres | 2 | 646 €/m² | 227 m² |
| Route Du Ruisseau Des Buffomonts | 2 | 962 €/m² | 106 m² |
| Rue De La Chapelle (Echemire) | 2 | 1 079 €/m² | 133 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes