Chiffres clés
Appartements
2 328 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 838 €
Max marché : 2 744 €
Maisons
2 158 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 923 €
Max marché : 2 865 €
Le prix au m² à Baud est estimé à 2 186 €, soit 21% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 328 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 838 €/m2 à 2 744 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 158 €/m², pour des prix variant de 923 € à 2 865 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (83%), avec peu d'appartements (17%).
Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, à Baud présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
96 ventes
● Appartements : 16 (17%)
● Maisons : 80 (83%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Le Labourer | 6 | 2 315 €/m² | 46 m² |
| Rue Pasteur | 5 | 2 226 €/m² | 111 m² |
| Rue D Auray | 4 | 2 362 €/m² | 112 m² |
| Rue De Pont Augan | 4 | 2 345 €/m² | 76 m² |
| Cité Des Peupliers | 3 | 1 806 €/m² | 103 m² |
| Rue Belle Aurore | 3 | 1 806 €/m² | 200 m² |
| Rue D Avrillon | 3 | 1 367 €/m² | 147 m² |
| Rue De Coet Ligne | 3 | 1 580 €/m² | 135 m² |
| Rue De L Oree Du Bois | 3 | 2 150 €/m² | 77 m² |
| Kerfandan | 2 | 1 648 €/m² | 154 m² |
| Kerjosse | 2 | 1 525 €/m² | 161 m² |
| Les Hauts De Kernantec | 2 | 1 694 €/m² | 104 m² |
| Rimaison | 2 | 1 184 €/m² | 292 m² |
| Rue De La Liberation | 2 | 1 727 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Cypres | 2 | 1 711 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Glevin | 2 | 2 431 €/m² | 77 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 | 3 121 €/m² | 76 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 | 1 382 €/m² | 199 m² |
| Rue Le Clos Des Fontaines | 2 | 2 285 €/m² | 107 m² |
| Rue Penerh Le Goff | 2 | 1 297 €/m² | 147 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 055 €
Prix de vente moyen
205 843 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.