Chiffres clés
Appartements
2 067 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 630 €
Max marché : 2 419 €
Maisons
1 918 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 172 €
Max marché : 2 881 €
Le prix au m² La Bassée est estimé à 1 938 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 067 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 630 €/m2 à 2 419 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 918 €/m², pour des prix variant de 1 172 € à 2 881 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 15,2 transactions pour 1 000 habitants, La Bassée présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
93 ventes
● Appartements : 13 (14%)
● Maisons : 80 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Trois Maisons | 8 | 2 059 €/m² | 85 m² |
| Rue D Estaires | 6 | 2 145 €/m² | 76 m² |
| Rue De Lens | 5 | 1 489 €/m² | 97 m² |
| Rue De Lille | 5 | 1 766 €/m² | 81 m² |
| Rue De Tours | 5 | 1 776 €/m² | 87 m² |
| Rue Du College | 5 | 2 110 €/m² | 42 m² |
| Chemin Saint Roch | 4 | 2 429 €/m² | 130 m² |
| Rue De Canteleu | 4 | 1 494 €/m² | 82 m² |
| Rue Maurice Bouchery | 4 | 1 923 €/m² | 101 m² |
| Place Des Augustins | 3 | 1 939 €/m² | 111 m² |
| Route D Estaires | 3 | 1 635 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Bois Saint Maur | 3 | 1 310 €/m² | 68 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 | 1 686 €/m² | 99 m² |
| Rue Gabriel Peri | 3 | 1 951 €/m² | 88 m² |
| Avenue De Dunkerque | 2 | 2 348 €/m² | 69 m² |
| Avenue Pasteur | 2 | 2 131 €/m² | 103 m² |
| Cité Albert Grard | 2 | 1 423 €/m² | 64 m² |
| Résidence Les Glaieuls Rue Du Colleg | 2 | 1 924 €/m² | 102 m² |
| Rue De L Etrier | 2 | 2 056 €/m² | 83 m² |
| Rue De Verdun | 2 | 1 723 €/m² | 77 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 876 €
Prix de vente moyen
168 407 €
Prix max
391 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.