Chiffres clés
Appartements
1 415 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 670 €
Max marché : 3 006 €
Maisons
1 945 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 89 €
Max marché : 3 529 €
Le prix au m² BASSE TERRE est estimé à 1 760 €, soit 48% en-dessous de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 415 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 670 €/m2 à 3 006 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 945 €/m², pour des prix variant de 89 € à 3 529 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 35% d'appartements et 65% de maisons.
Répartition des transactions en 2025
40 ventes
● Appartements : 14 (35%)
● Maisons : 26 (65%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Chevalier Saint Georges | 3 | 1 638 €/m² | 228 m² |
| Rue Jose Marti | 3 | 930 €/m² | 67 m² |
| Allée Des Amandiers | 2 | 48 €/m² | 44 m² |
| Avenue De Saint Claude | 2 | 5 140 €/m² | 95 m² |
| Résidence Le Caraibe ,All Ajoupas | 2 | 1 300 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Pere Labat | 2 | 596 €/m² | 50 m² |
| Rue Lethiere | 2 | 638 €/m² | 89 m² |
| Allée Des Balisiers | 1 | 700 €/m² | 50 m² |
| Allée Des Citronniers | 1 | 2 221 €/m² | 131 m² |
| Allée Des Cocotiers | 1 | 1 528 €/m² | 72 m² |
| Allée Des Glaieuls | 1 | 1 106 €/m² | 47 m² |
| Allée Des Roses Cayenne | 1 | 913 €/m² | 46 m² |
| Allée Des Tainos | 1 | 3 529 €/m² | 68 m² |
| Allée Leon Hennique | 1 | 3 006 €/m² | 108 m² |
| Allée Lucienne | 1 | 2 500 €/m² | 94 m² |
| Allée Manuella Pioche | 1 | 2 938 €/m² | 65 m² |
| Chemin De Circonvallation | 1 | 8 049 €/m² | 81 m² |
| Chemin De La Petite Guinee | 1 | 1 423 €/m² | 123 m² |
| Résidence La Vigie , All Des Ajoupas | 1 | 1 385 €/m² | 48 m² |
| Rue Alexandre Isaac | 1 | 667 €/m² | 120 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 250 €
Prix de vente moyen
161 648 €
Prix max
660 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.