Chiffres clés
Le prix au m² Le Barcarès est estimé à 3 746 €, soit 30% au-dessus de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 583 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 400 €/m2 à 4 667 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 269 €/m², pour des prix variant de 2 475 € à 5 167 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à Le Barcarès est très majoritairement constitué d'appartements (76%).
Avec 153,5 transactions pour 1 000 habitants, Le Barcarès présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Annibal | 29 | 2 962 €/m² | 44 m² |
| Rue Pierre Racine | 24 | 3 989 €/m² | 22 m² |
| Avenue Dominica | 21 | 3 502 €/m² | 25 m² |
| Avenue Du Racou | 18 | 3 399 €/m² | 31 m² |
| Résidence Le Parc De La Mer | 16 | 3 002 €/m² | 29 m² |
| Résidence La Sardane | 14 | 2 779 €/m² | 50 m² |
| Résidence Front De Mer | 12 | 3 463 €/m² | 24 m² |
| Rue Des Lamparos | 12 | 3 701 €/m² | 32 m² |
| Résidence Iones I | 11 | 4 265 €/m² | 23 m² |
| Résidence Palm Beach | 11 | 3 956 €/m² | 23 m² |
| Avenue Des Dosses | 10 | 3 978 €/m² | 27 m² |
| Résidence De L Etang | 10 | 3 690 €/m² | 25 m² |
| Résidence Estany | 10 | 3 491 €/m² | 37 m² |
| Résidence Les Barcarelles | 10 | 4 381 €/m² | 28 m² |
| Rue Lavoisier | 10 | 4 002 €/m² | 31 m² |
| Boulevard Palmyra | 9 | 4 456 €/m² | 32 m² |
| Résidence Du Port | 9 | 3 214 €/m² | 35 m² |
| Résidence Le Soleil Levant I | 9 | 3 293 €/m² | 31 m² |
| Résidence Les Argonautes | 9 | 3 517 €/m² | 40 m² |
| Résidence Martinique E | 9 | 3 031 €/m² | 33 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes