Chiffres clés
Appartements
1 170 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 667 €
Max marché : 1 433 €
Maisons
1 200 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 468 €
Max marché : 2 437 €
Le prix au m² à Barbaste est estimé à 1 196 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (1 432 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 170 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 667 €/m2 à 1 433 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 200 €/m², pour des prix variant de 468 € à 2 437 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (88%), avec peu d'appartements (12%).
Avec 17,3 transactions pour 1 000 habitants, à Barbaste présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 3 (12%)
● Maisons : 23 (88%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 4 | 1 029 €/m² | 115 m² |
| Le Beas | 3 | 1 543 €/m² | 151 m² |
| Route Des Martinets | 3 | 992 €/m² | 197 m² |
| Rue Du General Nismes | 3 | 1 617 €/m² | 80 m² |
| Rue De La Riberotte | 2 | 1 105 €/m² | 142 m² |
| Berine | 1 | 877 €/m² | 150 m² |
| Lausseignan | 1 | 2 381 €/m² | 42 m² |
| Boulevard J-J Rousseau | 1 | 503 €/m² | 294 m² |
| Chemin Manistre | 1 | 2 515 €/m² | 99 m² |
| Place De La Loge | 1 | 1 046 €/m² | 65 m² |
| Place De La Poste | 1 | 667 €/m² | 90 m² |
| Place Victor Hugo | 1 | 424 €/m² | 118 m² |
| Rle De La Loge | 1 | 922 €/m² | 72 m² |
| Rue Des Caminots | 1 | 468 €/m² | 126 m² |
| Rue Pont Du Moulin Des Tours | 1 | 1 864 €/m² | 236 m² |
| Rue Traverse | 1 | 649 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 046 €
Prix de vente moyen
141 191 €
Prix max
440 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.