Chiffres clés
Maisons
870 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 489 €
Max marché : 1 310 €
Le prix au m² à Baraize est estimé à 870 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 055 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 870 €/m², pour des prix variant de 489 € à 1 310 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 26,7 transactions pour 1 000 habitants, à Baraize présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue 19 Mars 1962 | 2 | 852 €/m² | 148 m² |
| La Vergnat | 1 | 691 €/m² | 170 m² |
| Moncocu | 1 | 724 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Roche Du Ris | 1 | 1 310 €/m² | 116 m² |
| Rue De Lezes | 1 | 489 €/m² | 47 m² |
| Rue Des Champs Battiaut | 1 | 796 €/m² | 270 m² |
| Rue Du Pont Noir | 1 | 1 241 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
796 €
Prix de vente moyen
118 550 €
Prix max
215 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.