Chiffres clés
Maisons
1 548 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 462 €
Max marché : 2 488 €
Le prix au m² à Balzac est estimé à 1 548 €, soit 20% au-dessus de la moyenne départementale (1 293 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 548 €/m², pour des prix variant de 462 € à 2 488 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 6,9 transactions pour 1 000 habitants, à Balzac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 9 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Vars | 2 | 1 856 €/m² | 96 m² |
| Impasse De L'auberge | 1 | 1 608 €/m² | 64 m² |
| Impasse De La Montee Des Sauniers | 1 | 2 488 €/m² | 125 m² |
| Impasse Des Grands Champs | 1 | 1 000 €/m² | 230 m² |
| Route De La Chapelle | 1 | 462 €/m² | 260 m² |
| Route De La Font St Martin | 1 | 2 483 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Genins | 1 | 893 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Terrier De Bourguignole | 1 | 1 288 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 550 €
Prix de vente moyen
171 822 €
Prix max
311 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.