Chiffres clés
Maisons
1 164 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 411 €
Max marché : 1 892 €
Le prix au m² à Ballon est estimé à 1 164 €, soit 24% en-dessous de la moyenne départementale (1 537 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 164 €/m², pour des prix variant de 411 € à 1 892 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 31,5 transactions pour 1 000 habitants, à Ballon présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
41 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 41 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Lansac Est | 3 | 1 431 €/m² | 88 m² |
| Rue Francois Nicolas | 3 | 1 258 €/m² | 117 m² |
| Rue Nationale | 3 | 1 455 €/m² | 89 m² |
| Rue Carnot | 2 | 1 518 €/m² | 80 m² |
| Rue De Montfort | 2 | 1 663 €/m² | 93 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 | 1 102 €/m² | 119 m² |
| Rue Paul Ilias | 2 | 233 €/m² | 102 m² |
| Rue Saint Laurent | 2 | 725 €/m² | 66 m² |
| Bois Faglin | 1 | 1 798 €/m² | 336 m² |
| L Angelerie | 1 | 436 €/m² | 220 m² |
| L Asnerie | 1 | 411 €/m² | 219 m² |
| La Conillerie | 1 | 1 458 €/m² | 168 m² |
| La Croix Brulee | 1 | 1 892 €/m² | 74 m² |
| La Sauletterie | 1 | 769 €/m² | 39 m² |
| La Saussiquetterie | 1 | 1 423 €/m² | 111 m² |
| Le Cher Clos | 1 | 1 063 €/m² | 80 m² |
| Le Sablon Ballon | 1 | 1 315 €/m² | 89 m² |
| Les Petits Bois | 1 | 437 €/m² | 252 m² |
| Vaujois | 1 | 947 €/m² | 190 m² |
| Place Des Halles | 1 | 1 298 €/m² | 57 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 080 €
Prix de vente moyen
126 545 €
Prix max
604 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.