Chiffres clés
Appartements
871 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 871 €
Max marché : 871 €
Maisons
1 623 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 839 €
Max marché : 2 582 €
Le prix au m² à Balazé est estimé à 1 593 €, soit 46% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 871 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 871 €/m2 à 871 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 623 €/m², pour des prix variant de 839 € à 2 582 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 86% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 11,9 transactions pour 1 000 habitants, à Balazé présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
25 ventes
● Appartements : 1 (4%)
● Maisons : 24 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allee Des Genets | 3 | 2 472 €/m² | 91 m² |
| Rue Saint Martin | 3 | 1 284 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Perriere | 2 | 1 755 €/m² | 106 m² |
| Rue Hay Du Chatelet | 2 | 2 118 €/m² | 78 m² |
| Allee De Bretagne | 1 | 1 909 €/m² | 110 m² |
| La Basse Heuseraie | 1 | 261 €/m² | 228 m² |
| La Bristiere | 1 | 404 €/m² | 198 m² |
| La Grifferais | 1 | 938 €/m² | 224 m² |
| La Maison | 1 | 2 195 €/m² | 82 m² |
| La Rossignolais | 1 | 2 582 €/m² | 91 m² |
| Le Bordage | 1 | 1 354 €/m² | 85 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 | 839 €/m² | 120 m² |
| Les Forges | 1 | 1 148 €/m² | 122 m² |
| Les Grands Champs | 1 | 1 019 €/m² | 108 m² |
| Les Loges | 1 | 2 200 €/m² | 150 m² |
| Clos De La Bouexiere | 1 | 1 179 €/m² | 95 m² |
| Rue Abbe Brohan | 1 | 871 €/m² | 132 m² |
| Rue Alexis Mehaignerie | 1 | 1 583 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Bergerie | 1 | 2 338 €/m² | 77 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 583 €
Prix de vente moyen
156 927 €
Prix max
330 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.