Chiffres clés
Appartements
679 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 373 €
Max marché : 791 €
Maisons
1 503 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 856 €
Max marché : 2 019 €
Le prix au m² à Balan est estimé à 1 283 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (1 250 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 679 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 373 €/m2 à 791 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 503 €/m², pour des prix variant de 856 € à 2 019 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 121% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 9,4 transactions pour 1 000 habitants, à Balan présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 4 (27%)
● Maisons : 11 (73%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cité Beauregard | 3 | 1 766 €/m² | 72 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 3 | 641 €/m² | 164 m² |
| Route De La Moncelle | 2 | 754 €/m² | 149 m² |
| Allée Des Cerisiers | 1 | 1 953 €/m² | 128 m² |
| Lotissement La Cerisaie | 1 | 1 411 €/m² | 129 m² |
| Lotissement Les Clairs Chenes | 1 | 1 923 €/m² | 143 m² |
| Place De La Mairie | 1 | 790 €/m² | 262 m² |
| Rue De L Eglise | 1 | 1 547 €/m² | 32 m² |
| Rue Delorme | 1 | 2 039 €/m² | 103 m² |
| Rue Warnesson | 1 | 856 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 411 €
Prix de vente moyen
139 471 €
Prix max
275 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.