Chiffres clés
Appartements
1 379 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 242 €
Max marché : 1 600 €
Maisons
1 892 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 903 €
Max marché : 2 941 €
Le prix au m² à Baixas est estimé à 1 854 €, soit 36% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 379 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 242 €/m2 à 1 600 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 892 €/m², pour des prix variant de 903 € à 2 941 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 37% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 21,6 transactions pour 1 000 habitants, à Baixas présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
54 ventes
● Appartements : 4 (7%)
● Maisons : 50 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du 4 Septembre | 4 | 1 364 €/m² | 73 m² |
| Rue Pasteur | 4 | 1 175 €/m² | 64 m² |
| Rue Porte De Pamiers | 3 | 2 171 €/m² | 82 m² |
| Boulevard De La Fontaine | 2 | 1 698 €/m² | 87 m² |
| Rue Guiter | 2 | 1 152 €/m² | 161 m² |
| Rue Marceau | 2 | 1 996 €/m² | 81 m² |
| Rue Voltaire | 2 | 1 435 €/m² | 88 m² |
| Cami D Espira | 1 | 3 232 €/m² | 114 m² |
| Allée De Bacchus | 1 | 2 802 €/m² | 126 m² |
| Allée De La Treille | 1 | 2 562 €/m² | 130 m² |
| Allée Du Jaoumet | 1 | 2 125 €/m² | 120 m² |
| Avenue De Pezilla | 1 | 1 286 €/m² | 105 m² |
| Boulevard De La Republique | 1 | 1 600 €/m² | 100 m² |
| Boulevard Sadi Carnot | 1 | 1 985 €/m² | 66 m² |
| Impasse De La Coume | 1 | 1 004 €/m² | 121 m² |
| Impasse De La Fontaine | 1 | 1 000 €/m² | 30 m² |
| Impasse De La Republique | 1 | 4 031 €/m² | 36 m² |
| Impasse De La Tour | 1 | 2 797 €/m² | 210 m² |
| Impasse Des Genets | 1 | 2 532 €/m² | 139 m² |
| Impasse Dom Brial | 1 | 667 €/m² | 78 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 667 €
Prix de vente moyen
164 548 €
Prix max
587 350 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.