Chiffres clés
Maisons
2 216 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 035 €
Max marché : 3 918 €
Le prix au m² à Baincthun est estimé à 2 216 €, soit 13% au-dessus de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 216 €/m², pour des prix variant de 1 035 € à 3 918 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 7,9 transactions pour 1 000 habitants, à Baincthun présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Cour Colette | 2 | 2 220 €/m² | 138 m² |
| Rue De Questinghen | 2 | 852 €/m² | 247 m² |
| Rue Des Carrieres | 2 | 1 445 €/m² | 152 m² |
| Allée Des Fougeres | 1 | 2 333 €/m² | 139 m² |
| Route De Desvres | 1 | 3 918 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Bouverie | 1 | 4 004 €/m² | 179 m² |
| Rue De La Quesnoye | 1 | 2 174 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Castors | 1 | 2 917 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 174 €
Prix de vente moyen
293 532 €
Prix max
716 640 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.