Chiffres clés
Appartements
3 649 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 341 €
Max marché : 4 798 €
Maisons
4 134 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 068 €
Max marché : 5 734 €
Le prix au m² à Baillargues est estimé à 3 975 €, soit 23% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 649 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 341 €/m2 à 4 798 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 134 €/m², pour des prix variant de 3 068 € à 5 734 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 22,0 transactions pour 1 000 habitants, à Baillargues présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
134 ventes
● Appartements : 44 (33%)
● Maisons : 90 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Imperiale | 16 | 3 827 €/m² | 59 m² |
| Rue Du Controle | 7 | 4 399 €/m² | 85 m² |
| Avenue De La Camargue | 5 | 3 582 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Troupes De Marines | 5 | 3 723 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 | 5 156 €/m² | 75 m² |
| Rue Jean Vilar | 4 | 3 650 €/m² | 71 m² |
| Avenue De Golfy | 3 | 5 188 €/m² | 143 m² |
| Boulevard De Massane | 3 | 6 213 €/m² | 148 m² |
| Rue Albertine Sarrazin | 3 | 4 291 €/m² | 103 m² |
| Rue De Colombiers | 3 | 2 380 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Croix D Avignon | 3 | 3 839 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Coustoulies | 3 | 2 906 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Mas De Roue | 3 | 3 955 €/m² | 143 m² |
| Rue Jeanne Galzy | 3 | 3 608 €/m² | 128 m² |
| Allée De Bazeilles | 2 | 3 382 €/m² | 101 m² |
| Allée De La Tonnelle | 2 | 5 612 €/m² | 113 m² |
| Allée Leon Cordes | 2 | 3 693 €/m² | 83 m² |
| Avenue Des Vergers | 2 | 4 134 €/m² | 117 m² |
| Impasse Fourat | 2 | 2 945 €/m² | 132 m² |
| Plan Des Taureaux | 2 | 2 707 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 797 €
Prix de vente moyen
392 275 €
Prix max
1 384 870 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.