Chiffres clés
Le prix au m² Aubie-et-Espessas est estimé à 1 936 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 705 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 038 €/m2 à 3 371 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 896 €/m², pour des prix variant de 927 € à 2 788 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 36,4 transactions pour 1 000 habitants, Aubie-et-Espessas présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Bluat | 2 | 2 778 €/m² | 80 m² |
| Savarias | 2 | 1 519 €/m² | 193 m² |
| Avenue De La Republique | 2 | 2 233 €/m² | 89 m² |
| Chemin De Crabit | 2 | 2 175 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Commanderie | 2 | 1 007 €/m² | 210 m² |
| Chabiran | 1 | 2 452 €/m² | 83 m² |
| La Bounine | 1 | 1 134 €/m² | 238 m² |
| Lagerat | 1 | 3 309 €/m² | 81 m² |
| Laubertrie | 1 | 1 330 €/m² | 188 m² |
| Le Bourg Salignac | 1 | 482 €/m² | 166 m² |
| Les Nauves | 1 | 1 250 €/m² | 96 m² |
| Rolle | 1 | 3 778 €/m² | 90 m² |
| Allée Beaulieu | 1 | 1 434 €/m² | 264 m² |
| Allée Des Fleurs | 1 | 1 254 €/m² | 314 m² |
| Chemin De Nouguerede | 1 | 1 028 €/m² | 214 m² |
| Chemin De Rolle | 1 | 2 423 €/m² | 97 m² |
| Chemin Des Nauves | 1 | 1 298 €/m² | 256 m² |
| Chemin Des Sourderies | 1 | 1 187 €/m² | 212 m² |
| Impasse De Buffaud | 1 | 543 €/m² | 219 m² |
| Impasse Des Ecoliers | 1 | 1 802 €/m² | 139 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes