Chiffres clés
Appartements
2 967 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 370 €
Max marché : 3 195 €
Maisons
2 073 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 069 €
Max marché : 3 049 €
Le prix au m² à Arras est estimé à 2 562 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 967 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 370 €/m2 à 3 195 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 073 €/m², pour des prix variant de 1 069 € à 3 049 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 55% des transactions, contre 45% pour les maisons.
Avec 13,2 transactions pour 1 000 habitants, à Arras présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
566 ventes
● Appartements : 310 (55%)
● Maisons : 256 (45%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue John F Kennedy | 14 | 2 549 €/m² | 119 m² |
| Rue D Amiens | 14 | 2 067 €/m² | 72 m² |
| Rue Gaston Debray | 12 | 2 177 €/m² | 59 m² |
| Rue Grassin Baledans | 10 | 2 602 €/m² | 39 m² |
| Avenue Fernand Lobbedez | 9 | 2 343 €/m² | 74 m² |
| Rue Baudimont | 9 | 2 193 €/m² | 131 m² |
| Rue De L Abbe Lemire | 9 | 2 277 €/m² | 52 m² |
| Rue De Cambrai | 7 | 2 615 €/m² | 120 m² |
| Rue De La Republique | 7 | 2 213 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Temple | 7 | 2 606 €/m² | 76 m² |
| Rue Gambetta | 7 | 3 140 €/m² | 80 m² |
| Rue George Sand | 7 | 1 682 €/m² | 90 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 7 | 2 156 €/m² | 97 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 7 | 3 085 €/m² | 170 m² |
| Square Saint Jean | 7 | 1 200 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Carnot | 6 | 2 462 €/m² | 82 m² |
| Rue Beaumarchais | 6 | 2 448 €/m² | 27 m² |
| Rue Des Dahlias | 6 | 1 246 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Trois Visages | 6 | 2 037 €/m² | 73 m² |
| Rue Emile Didier | 6 | 2 466 €/m² | 32 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 200 €
Prix de vente moyen
192 740 €
Prix max
3 214 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.