Chiffres clés
Appartements
1 980 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 188 €
Max marché : 2 867 €
Maisons
1 834 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 036 €
Max marché : 2 571 €
Le prix au m² à Armentières est estimé à 1 883 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 980 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 188 €/m2 à 2 867 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 834 €/m², pour des prix variant de 1 036 € à 2 571 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 16,4 transactions pour 1 000 habitants, à Armentières présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
410 ventes
● Appartements : 139 (34%)
● Maisons : 271 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Dunkerque | 17 | 1 709 €/m² | 128 m² |
| Avenue Marc Sangnier | 12 | 2 308 €/m² | 79 m² |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 12 | 2 023 €/m² | 78 m² |
| Rue De Valmy | 10 | 1 644 €/m² | 67 m² |
| Rue D Erquinghem | 9 | 1 898 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Fusilles | 8 | 1 430 €/m² | 124 m² |
| Rue Jules Lebleu | 8 | 1 610 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Faidherbe | 7 | 2 064 €/m² | 80 m² |
| Rue Bracke Desrousseaux | 7 | 1 929 €/m² | 98 m² |
| Rue Denis Papin | 7 | 2 036 €/m² | 64 m² |
| Rue Jules Ferry | 7 | 1 763 €/m² | 107 m² |
| Rue Massenet | 7 | 1 739 €/m² | 72 m² |
| Rue Nungesser | 7 | 3 020 €/m² | 68 m² |
| Rue Sadi Carnot | 7 | 1 917 €/m² | 112 m² |
| Avenue Leo Lagrange | 6 | 2 121 €/m² | 87 m² |
| Rue Bayart | 6 | 1 763 €/m² | 103 m² |
| Rue De Lille | 6 | 1 665 €/m² | 101 m² |
| Rue Des Chauffours | 6 | 1 393 €/m² | 67 m² |
| Rue Gambetta | 6 | 1 515 €/m² | 85 m² |
| Rue Jacquard | 6 | 1 854 €/m² | 43 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 883 €
Prix de vente moyen
152 807 €
Prix max
922 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.