Chiffres clés
Appartements
853 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 482 €
Max marché : 1 433 €
Maisons
964 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 294 €
Max marché : 1 667 €
Le prix au m² Argentat est estimé à 941 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (1 393 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 853 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 482 €/m2 à 1 433 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 964 €/m², pour des prix variant de 294 € à 1 667 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (80%), avec peu d'appartements (20%).
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, Argentat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
49 ventes
● Appartements : 10 (20%)
● Maisons : 39 (80%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D'embarran | 3 | 434 €/m² | 64 m² |
| Rue Bombal | 3 | 1 113 €/m² | 211 m² |
| Avenue Henri Dunant | 2 | 319 €/m² | 241 m² |
| Avenue Joseph Vachal | 2 | 692 €/m² | 186 m² |
| Rue De L'ouest | 2 | 1 462 €/m² | 175 m² |
| Rue De Turenne | 2 | 881 €/m² | 148 m² |
| Rue Du Bac | 2 | 702 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Cloitre Saint Ursule | 2 | 1 554 €/m² | 165 m² |
| Rue Gilbert Dillange | 2 | 804 €/m² | 130 m² |
| Rue Saint Etienne D'obazine | 2 | 1 140 €/m² | 34 m² |
| La Vignererie | 1 | 1 429 €/m² | 98 m² |
| Vieille Route | 1 | 1 440 €/m² | 125 m² |
| Avenue Foch | 1 | 294 €/m² | 204 m² |
| Avenue Lamartine | 1 | 1 505 €/m² | 101 m² |
| Avenue Pierre Et Marie Curie | 1 | 854 €/m² | 82 m² |
| Avenue Raymond Poincare | 1 | 1 231 €/m² | 160 m² |
| Chemin De La Chapelle Aux Plats | 1 | 694 €/m² | 180 m² |
| Chemin Des Vignes Hausses | 1 | 1 667 €/m² | 30 m² |
| Chemin Du Bois Joli | 1 | 1 024 €/m² | 166 m² |
| Impasse De La Maronne | 1 | 844 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
893 €
Prix de vente moyen
127 705 €
Prix max
301 400 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.