Chiffres clés
Le prix au m² à Ardres est estimé à 1 675 €, soit 15% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 356 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 732 €/m2 à 3 488 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 569 €/m², pour des prix variant de 577 € à 2 613 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 33% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 12,4 transactions pour 1 000 habitants, à Ardres présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Blanquart | 5 | 1 045 €/m² | 262 m² |
| Rue Des Jonquilles | 5 | 1 663 €/m² | 105 m² |
| Avenue Du Lac | 4 | 2 359 €/m² | 104 m² |
| Rue Lambert | 3 | 479 €/m² | 150 m² |
| Avenue Bruno Dejonghe | 2 | 3 314 €/m² | 72 m² |
| Avenue De La Cense Hebron | 2 | 1 379 €/m² | 144 m² |
| Place D Armes | 2 | 2 706 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Pelerins | 2 | 1 078 €/m² | 290 m² |
| Rue Vernandique | 2 | 986 €/m² | 229 m² |
| Allée Des Peupliers | 1 | 1 375 €/m² | 160 m² |
| Avenue De Calais | 1 | 940 €/m² | 234 m² |
| Avenue De Gaulle | 1 | 2 257 €/m² | 113 m² |
| Avenue Des Tilleuls | 1 | 711 €/m² | 218 m² |
| Avenue Du Rossignol | 1 | 2 613 €/m² | 62 m² |
| Avenue Ernest Ranson | 1 | 2 302 €/m² | 126 m² |
| Boulevard Constantin Senlecq | 1 | 1 194 €/m² | 201 m² |
| Chemin De La Cauchoise | 1 | 1 979 €/m² | 81 m² |
| Place Au Bois | 1 | 1 607 €/m² | 84 m² |
| Route Des Flandres | 1 | 1 778 €/m² | 116 m² |
| Rue Couteau | 1 | 2 800 €/m² | 25 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes