Chiffres clés
Appartements
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 932 €
Max marché : 2 391 €
Maisons
1 689 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 875 €
Max marché : 2 542 €
Le prix au m² à Angoulême est estimé à 1 666 €, soit 29% au-dessus de la moyenne départementale (1 293 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 634 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 932 €/m2 à 2 391 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 689 €/m², pour des prix variant de 875 € à 2 542 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 43% d'appartements et 57% de maisons.
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, à Angoulême présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
720 ventes
● Appartements : 308 (43%)
● Maisons : 412 (57%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Basseau | 20 | 1 269 €/m² | 81 m² |
| Rue De Paris | 18 | 1 502 €/m² | 108 m² |
| Rue De Perigueux | 13 | 1 799 €/m² | 90 m² |
| Impasse Des Rossignols | 12 | 1 803 €/m² | 56 m² |
| Résidence Terrasses De Beauregard | 11 | 1 460 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Loire | 11 | 1 615 €/m² | 70 m² |
| Rue Saint-Roch | 11 | 2 523 €/m² | 92 m² |
| Rue De Bordeaux | 10 | 1 287 €/m² | 100 m² |
| Avenue Mal De Lattre De Tassigny | 9 | 1 030 €/m² | 62 m² |
| Chemin De La Garenne | 9 | 1 116 €/m² | 65 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 9 | 1 888 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Tourgarnier | 9 | 1 220 €/m² | 80 m² |
| Rue De Montmoreau | 9 | 1 487 €/m² | 111 m² |
| Rue Du Capitaine Favre | 9 | 1 887 €/m² | 72 m² |
| Avenue Jules Ferry | 8 | 1 822 €/m² | 82 m² |
| Résidence Du Jardin Vert | 8 | 1 662 €/m² | 88 m² |
| Rue De Grelet | 8 | 1 268 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Paix | 8 | 1 016 €/m² | 81 m² |
| Rue De Limoges | 8 | 1 564 €/m² | 89 m² |
| Rue Fontchaudiere | 8 | 1 909 €/m² | 106 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 613 €
Prix de vente moyen
161 845 €
Prix max
8 207 070 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.