Chiffres clés
Appartements
3 706 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 964 €
Max marché : 4 524 €
Maisons
3 469 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 212 €
Max marché : 4 952 €
Le prix au m² à Angers est estimé à 3 651 €, soit 59% au-dessus de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 706 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 964 €/m2 à 4 524 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 469 €/m², pour des prix variant de 2 212 € à 4 952 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% moins chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Angers est très majoritairement constitué d'appartements (77%).
Avec 15,9 transactions pour 1 000 habitants, à Angers présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
2364 ventes
● Appartements : 1814 (77%)
● Maisons : 550 (23%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Ponts De Ce | 38 | 3 627 €/m² | 53 m² |
| Avenue Gen Patton | 36 | 3 119 €/m² | 50 m² |
| Avenue Pasteur | 35 | 3 193 €/m² | 66 m² |
| Rue Larevelliere | 32 | 2 455 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Pre Pigeon | 26 | 3 109 €/m² | 76 m² |
| Rue St Leonard | 22 | 3 663 €/m² | 90 m² |
| Rue Letanduere | 21 | 3 483 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Madeleine | 20 | 3 708 €/m² | 73 m² |
| Avenue Montaigne | 19 | 2 301 €/m² | 69 m² |
| Square Des Anciennes Provinces | 19 | 2 144 €/m² | 77 m² |
| Rue Bressigny | 18 | 3 711 €/m² | 58 m² |
| Rue Eble | 18 | 2 955 €/m² | 78 m² |
| Boulevard Joseph Bedier | 17 | 2 206 €/m² | 70 m² |
| Boulevard St Michel | 17 | 2 562 €/m² | 80 m² |
| Rue Montesquieu | 17 | 2 463 €/m² | 67 m² |
| Boulevard Du Mal Foch | 16 | 4 216 €/m² | 61 m² |
| Rue Saumuroise | 16 | 3 070 €/m² | 63 m² |
| Résidence Le Puy Garnier | 15 | 2 734 €/m² | 59 m² |
| Rue De Brissac | 15 | 3 304 €/m² | 88 m² |
| Rue De La Meignanne | 15 | 2 923 €/m² | 71 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 146 €
Prix de vente moyen
235 548 €
Prix max
6 700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.