Chiffres clés
Appartements
1 489 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 818 €
Max marché : 2 333 €
Maisons
1 988 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 098 €
Max marché : 2 844 €
Le prix au m² à Alès est estimé à 1 701 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (2 552 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 489 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 818 €/m2 à 2 333 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 988 €/m², pour des prix variant de 1 098 € à 2 844 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 34% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 13,4 transactions pour 1 000 habitants, à Alès présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
542 ventes
● Appartements : 312 (58%)
● Maisons : 230 (42%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Place De L Eglise De Tamaris | 18 | 1 173 €/m² | 54 m² |
| Rue Grand Rue Jean Moulin | 15 | 1 273 €/m² | 67 m² |
| Rue Jean Richard Ducros | 11 | 2 771 €/m² | 47 m² |
| Rue Michelet | 11 | 1 741 €/m² | 65 m² |
| Chemin De Brueges | 10 | 1 957 €/m² | 75 m² |
| Rue De Vabrelongue | 9 | 1 529 €/m² | 76 m² |
| Avenue Gaston Ribot | 8 | 1 449 €/m² | 61 m² |
| Avenue Gen De Gaulle | 8 | 1 705 €/m² | 57 m² |
| Avenue D Anduze | 7 | 2 105 €/m² | 101 m² |
| Boulevard Gambetta | 7 | 1 577 €/m² | 70 m² |
| Chemin De St Etienne A Larnac | 7 | 1 507 €/m² | 148 m² |
| Quai De Bilina | 6 | 1 419 €/m² | 41 m² |
| Route De Nimes | 6 | 1 973 €/m² | 64 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 6 | 1 590 €/m² | 50 m² |
| Ach Ancien Chem De Mons | 5 | 1 428 €/m² | 131 m² |
| Avenue De Clavieres | 5 | 1 247 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Anatole France | 5 | 1 563 €/m² | 105 m² |
| Rue D Avejan | 5 | 1 171 €/m² | 107 m² |
| Avenue Carnot | 4 | 1 533 €/m² | 73 m² |
| Avenue De Stalingrad | 4 | 1 920 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 600 €
Prix de vente moyen
144 513 €
Prix max
543 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.