Chiffres clés
Appartements
2 419 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 615 €
Max marché : 3 333 €
Maisons
2 037 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 107 €
Max marché : 2 983 €
Le prix au m² à Albi est estimé à 2 221 €, soit 45% au-dessus de la moyenne départementale (1 530 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 419 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 615 €/m2 à 3 333 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 037 €/m², pour des prix variant de 1 107 € à 2 983 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 48% d'appartements et 52% de maisons.
Avec 13,6 transactions pour 1 000 habitants, à Albi présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
666 ventes
● Appartements : 321 (48%)
● Maisons : 345 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Colonel Teyssier | 19 | 2 393 €/m² | 97 m² |
| Avenue Marechal Foch | 15 | 2 597 €/m² | 56 m² |
| Avenue Gambetta | 13 | 2 512 €/m² | 82 m² |
| Avenue Albert Thomas | 11 | 2 359 €/m² | 47 m² |
| Rue Charcot | 11 | 2 134 €/m² | 92 m² |
| Avenue Dembourg | 10 | 2 098 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Croix Verte | 10 | 2 205 €/m² | 66 m² |
| Rue Du Roc | 10 | 2 381 €/m² | 75 m² |
| Boulevard Valmy | 9 | 2 546 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Poudriere | 9 | 2 806 €/m² | 49 m² |
| Rue De Rudel | 9 | 2 530 €/m² | 70 m² |
| Rue Chanoine Lucien Gaben | 7 | 2 407 €/m² | 64 m² |
| Rue De Jarlard | 7 | 2 333 €/m² | 59 m² |
| Rue De Terssac | 6 | 2 441 €/m² | 104 m² |
| Rue Du General Leclerc | 6 | 2 202 €/m² | 55 m² |
| Rue Henri De Toulouse Lautrec | 6 | 2 167 €/m² | 55 m² |
| Rue Porta | 6 | 2 233 €/m² | 86 m² |
| Rue Rinaldi | 6 | 2 101 €/m² | 104 m² |
| Rue Sainte-Careme | 6 | 2 272 €/m² | 84 m² |
| Avenue Mal Franchet D Esperey | 5 | 2 778 €/m² | 208 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 133 €
Prix de vente moyen
196 674 €
Prix max
6 303 460 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.