Chiffres clés
Appartements
3 866 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 938 €
Max marché : 5 938 €
Maisons
4 793 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 881 €
Max marché : 7 143 €
Le prix au m² à Ajaccio est estimé à 3 925 €. Pour les appartements, le prix au m² est de 3 866 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 938 €/m2 à 5 938 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 793 €/m², pour des prix variant de 2 881 € à 7 143 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 24% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Ajaccio est très majoritairement constitué d'appartements (94%).
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Ajaccio présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
797 ventes
● Appartements : 747 (94%)
● Maisons : 50 (6%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Fesch | 24 | 4 384 €/m² | 43 m² |
| Cours Napoleon | 21 | 3 965 €/m² | 67 m² |
| Résidence Jardins De L Empereur | 21 | 2 623 €/m² | 58 m² |
| Rue Doc Dell Pellegrino | 21 | 3 006 €/m² | 72 m² |
| Avenue Napoleon 3 | 13 | 4 036 €/m² | 69 m² |
| Chemin De Biancarello | 12 | 2 484 €/m² | 73 m² |
| Résidence Des Cretes | 11 | 5 831 €/m² | 44 m² |
| Résidence Petra Di Mare 1 | 11 | 2 542 €/m² | 69 m² |
| Rue Jean Chiappe | 11 | 1 137 €/m² | 109 m² |
| Avenue Doct Noel Franchini | 10 | 2 556 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Madame Mere | 10 | 5 253 €/m² | 51 m² |
| Boulevard Pugliesi Conti | 10 | 5 202 €/m² | 55 m² |
| Résidence Des Cannes | 10 | 1 817 €/m² | 72 m² |
| Rue Marechal Lyautey | 9 | 2 738 €/m² | 79 m² |
| Manicola Vecchia | 8 | 3 826 €/m² | 107 m² |
| Boulevard Albert 1Er | 8 | 5 155 €/m² | 67 m² |
| Résidence Le Parc De La Chenaie | 8 | 3 708 €/m² | 60 m² |
| Résidence Premier Consul | 8 | 2 315 €/m² | 84 m² |
| Résidence Santa Lina | 8 | 6 113 €/m² | 48 m² |
| Rue Biancamaria Amandiers | 8 | 2 677 €/m² | 77 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 774 €
Prix de vente moyen
278 497 €
Prix max
2 390 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.