Chiffres clés
Appartements
3 578 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 507 €
Max marché : 4 550 €
Maisons
3 757 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 073 €
Max marché : 4 744 €
Le prix au m² à Achères est estimé à 3 652 €, soit 13% en-dessous de la moyenne départementale (4 205 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 578 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 507 €/m2 à 4 550 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 757 €/m², pour des prix variant de 3 073 € à 4 744 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 58% des transactions, contre 42% pour les maisons.
Avec 8,8 transactions pour 1 000 habitants, à Achères présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
173 ventes
● Appartements : 101 (58%)
● Maisons : 72 (42%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Poissy | 17 | 3 889 €/m² | 81 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 11 | 3 809 €/m² | 77 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 11 | 3 635 €/m² | 57 m² |
| Avenue De Stalingrad | 9 | 3 194 €/m² | 47 m² |
| Rue Georges Bourgoin | 8 | 2 901 €/m² | 92 m² |
| Allée Jean De Joinville | 7 | 2 489 €/m² | 72 m² |
| Avenue Jean Moulin | 4 | 3 853 €/m² | 66 m² |
| Rue Camille Et Lucile Desmouli | 4 | 2 975 €/m² | 93 m² |
| Rue Pierre Soulat | 4 | 4 121 €/m² | 64 m² |
| Allée Simone Signoret | 3 | 3 201 €/m² | 64 m² |
| Impasse Gustave Eiffel | 3 | 3 692 €/m² | 53 m² |
| Place Du Quatorze Juillet | 3 | 2 826 €/m² | 55 m² |
| Rue De Saint Germain | 3 | 3 144 €/m² | 76 m² |
| Rue Des Champs | 3 | 3 680 €/m² | 37 m² |
| Rue Des Peupliers | 3 | 3 838 €/m² | 53 m² |
| Rue Des Tourelles | 3 | 4 806 €/m² | 31 m² |
| Rue Jean Moulin | 3 | 4 555 €/m² | 54 m² |
| Allée Danielle Casanova | 2 | 3 926 €/m² | 53 m² |
| Avenue Cesar Franck | 2 | 3 125 €/m² | 74 m² |
| Avenue De Conflans | 2 | 3 644 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 654 €
Prix de vente moyen
257 901 €
Prix max
555 870 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.