Chiffres clés
Appartements
1 548 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 796 €
Max marché : 1 983 €
Maisons
2 315 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 176 €
Max marché : 3 176 €
Le prix au m² à Abeilhan est estimé à 2 219 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 548 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 796 €/m2 à 1 983 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 315 €/m², pour des prix variant de 1 176 € à 3 176 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 18,5 transactions pour 1 000 habitants, à Abeilhan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 3 (12%)
● Maisons : 21 (88%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 | 1 382 €/m² | 87 m² |
| Boulevard Jacques Bossuet | 3 | 2 588 €/m² | 97 m² |
| Grande Rue Grand Rue Marechal Leclerc | 2 | 1 399 €/m² | 58 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 | 2 538 €/m² | 81 m² |
| Allée Des Jardins | 1 | 2 847 €/m² | 59 m² |
| Avenue Georges Guynemer | 1 | 3 176 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Emile Zola | 1 | 2 641 €/m² | 108 m² |
| Boulevard Louis Pasteur | 1 | 1 867 €/m² | 60 m² |
| Boulevard Paul Verlaine | 1 | 2 821 €/m² | 112 m² |
| Chemin De Saint Pierre | 1 | 3 404 €/m² | 180 m² |
| Chem De Pouzac | 1 | 3 377 €/m² | 120 m² |
| Rue Clement Ader | 1 | 1 983 €/m² | 77 m² |
| Rue Denis Papin | 1 | 577 €/m² | 208 m² |
| Rue Francois Rabelais | 1 | 1 033 €/m² | 91 m² |
| Rue Joachim Du Bellay | 1 | 2 574 €/m² | 68 m² |
| Rue Jules Massenet | 1 | 1 176 €/m² | 170 m² |
| Rue Louis Aragon | 1 | 3 048 €/m² | 80 m² |
| Rue Pierre Ronsard | 1 | 2 945 €/m² | 72 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 574 €
Prix de vente moyen
209 282 €
Prix max
612 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.